【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】根據(jù)最新公佈的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)統(tǒng)計，新北市2月起整體買氣略有回升，其中，交易最熱絡(luò)的區(qū)段就在中和區(qū)，交易量399筆位居新北市各區(qū)之冠，至於，永和區(qū)則為149件，較1月成交量略為成長11.19%。

東森房屋表示，被稱為雙和地區(qū)的中和與永和，一直是新北市人口最為稠密的地帶，由於開發(fā)較早，因此整體的生活機能都相當(dāng)?shù)耐晟?，也由於跟臺北市一橋之隔，更成為許多人夢寐以求的置產(chǎn)首選地區(qū)。

其實雙和地區(qū)的房價一直都維持相當(dāng)溫和的格局，從過往的成交價格可以瞭解，當(dāng)其他區(qū)域房價暴漲的時候，中永和卻相當(dāng)?shù)某址€(wěn)，從未出現(xiàn)暴起暴落的市況。由於人口稠密的特性，使得區(qū)域內(nèi)的土地取得不易，因此房價易漲難跌，即使2011年房地產(chǎn)呈現(xiàn)些許的不景氣，但房價依舊小漲。

概略來說，雙和區(qū)屋齡15~30年電梯大樓華廈產(chǎn)品，每坪平均單價約為35~45萬元；屋齡20~40年中古公寓產(chǎn)品，每坪平均單價則為30~40萬元。

東森房屋中和四號公園加盟店店東葉忠諾認(rèn)為2012年的房市發(fā)展，還是得看政府的房地產(chǎn)政策。如果未來要朝向?qū)崈r課稅的制度，那麼一定要有更完善的配套，以避免一般民眾置產(chǎn)後，慘遭政策的套牢的狀況出現(xiàn)，唯有政府的賦稅政策能夠健全，民眾置產(chǎn)也才能更無後顧之憂。